Xây thêm phòng là thêm diện tích hòa hợp với căn nhà anh chị đang có. RealHomes Construction lên kế hoạch và xây thêm phòng cho chủ nhà Quận Cam yêu thích chỗ ở hiện tại nhưng cần thêm phòng ngủ, phòng master, phòng làm việc hoặc thêm chỗ cho gia đình. Vì phần xây thêm ảnh hưởng đến khu đất, kết cấu, mái, điện nước và sinh hoạt hằng ngày, phối hợp từ sớm giúp phần mới trông như được tính toán từ đầu thay vì gắn thêm vào cho có.
Các loại xây thêm phòng
Thêm phòng ngủ
Thêm một phòng ngủ cho gia đình đông người hoặc người thân đến ở.
Phòng master
Phòng ngủ có phòng tắm và tủ quần áo riêng.
Thêm phòng khách, phòng sinh hoạt chung
Thêm không gian chung cho sinh hoạt hằng ngày.
Phòng làm việc
Một chỗ riêng để làm việc tại nhà.
Không gian cho đại gia đình
Chỗ ở cho ông bà, cha mẹ hoặc con cái đã lớn mà vẫn gắn liền với nhà chính.
Điều gì quyết định việc xây thêm phòng
Mục đích
Ai sẽ dùng không gian mới và dùng thế nào — phòng ngủ, phòng master, văn phòng, phòng khách hay không gian cho đại gia đình.
Khu đất
Khoảng lùi, tỷ lệ xây dựng, lối đi, móng và điện nước quyết định phần xây thêm đặt ở đâu và rộng bao nhiêu.
Sự hòa hợp
Lối đi lại, ánh sáng tự nhiên, mái, vật liệu và chỗ chuyển tiếp hoàn thiện quyết định phần xây thêm có giống một phần của căn nhà ban đầu hay không.
Trình tự xây thêm phòng thông thường
Yêu cầu quy hoạch và xây dựng khác nhau tùy thành phố và khu đất, nên cần khảo sát riêng cho từng nhà trước khi cam kết thiết kế và thi công. Xem cách chúng tôi tổ chức mọi dự án.
Xây thêm phòng, ADU hay sửa nhà?
Cả ba đều thêm không gian sử dụng, nhưng giải quyết những vấn đề khác nhau:
- Chọn xây thêm phòng khi nhà cần thêm diện tích nối liền với nhà chính.
- Cân nhắc ADU hoặc chuyển đổi garage khi anh chị muốn một chỗ ở độc lập hơn, có lối vào riêng.
- Cân nhắc sửa chữa cải tạo nhà khi có thể đã đủ diện tích nhưng bố cục không hợp.
Chưa biết chọn hướng nào? Đó là điểm bắt đầu rất bình thường — chúng tôi có thể xem nhà và so sánh các lựa chọn cùng anh chị.
Vì sao chọn RealHomes để xây thêm phòng
- Nhà thầu xây dựng tổng hợp hạng B có giấy phép California, CSLB #1149773.
- Tập trung vào nhà ở Quận Cam — Anaheim, Garden Grove, Westminster, Fountain Valley và Santa Ana.
- Phạm vi bằng văn bản gồm hạng mục, phần không bao gồm, vật liệu lựa chọn và trách nhiệm.
- Ảnh hưởng của mọi thay đổi đến giá và tiến độ được xem xét bằng văn bản.
- Một đầu mối liên hệ rõ ràng, nói tiếng Việt hoặc tiếng Anh.
Hình ảnh công trình xây thêm phòng
Ảnh từ các công trình của RealHomes Construction: móng, khung, vì kèo mái và nội thất hoàn thiện.
Câu hỏi về xây thêm phòng
Xây thêm phòng có cần bản vẽ và giấy phép không?
Xây thêm phòng thường cần bản vẽ, tính toán kỹ thuật và giấy phép. Khi có trong phạm vi bằng văn bản, chúng tôi phối hợp kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn và thủ tục xin giấy phép.
Gia đình có ở trong nhà khi đang thi công được không?
Thường là được, nhưng còn tùy phần nào của căn nhà bị ảnh hưởng, điện nước, an toàn và mức độ xáo trộn. Chúng tôi lên kế hoạch sinh hoạt trước khi khởi công.
Xem thêm câu trả lời ở trang Hỏi đáp.
Nhà cần thêm chỗ?
Cho chúng tôi biết phòng mới dùng để làm gì, anh chị hình dung đặt ở đâu và bản vẽ hay hình ảnh căn nhà nếu có. Chúng tôi sẽ bắt đầu bằng việc tìm hiểu nhu cầu và khảo sát.
